| 대지면적 | 899 m2 (271.83 평) | 연면적 | 4,543 m2 (1,374.14 평) | 가격정보 |
매매 900억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 446 m2 (134.92 평) | 지상층 / 지하층 | 9 층 / 3 층 | ||
| 지상면적 | 633 m2 (191.47 평) | 주차대수 | 45 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-22140 | 매물명 | 신사동 압구정로데오역 선릉로 빌딩 건물 매매 대도로변 투자 수익용 자산 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 899 m2 (271.83 평) | 연면적 | 4,543 m2 (1,374.14 평) |
| 가격정보 | 매매900억원 | ||
| 건축면적 | 446 m2 (134.92 평) | 지상층 / 지하층 | 9 층 / 3 층 |
| 지상면적 | 633 m2 (191.47 평) | 주차대수 | 45 대 |
매물 설명
◈ 전문가 한줄평:“압구정로데오 핵심 상권 대로변에 위치한 수익형 빌딩으로 뛰어난 가시성과 안정적인 임차수요를 동시에 갖춘 강남 빌딩입니다.”
[기본정보]
소재지 : 서울특별시 강남구 신사동
대지면적: 898.6m² (272평)
연면적: 4233.66m² (1281평)
건축면적: 446m² (135평)
용도지역: 제3종일반주거지역
중개대상물종류 : 제2종근린생활시설
총 층수 : 지하 3층 ~ 지상 8층
사용승인일 : 2010.07.23
주차대수 : 45대
관리비 : 개별사용량에 따라 상이
방향 : 입구기준 동향
거래형태 : 매매
가격 : 900억(평당 3.3억)
[현장확인 담당자 브리핑]
-압구정로데오역 도보 3~5분 거리에 위치한 대로변 빌딩입니다.
-선릉로 메인 입지의 뛰어난 가시성과 접근성을 갖춘 매물입니다.
-플래그십스토어,리테일,F&B 등 트렌디한 상권이 밀집된 핵심 지역으로 유동인구가 풍부하며
공실 리스크가 낮아 실사용과 투자 목적 모두에 적합한 수익형 빌딩입니다.
-압구정로데오 상권의 높은 브랜드 가치와 지속적인 상권 활성화로 향후 자산 가치 상승도 기대할 수 있습니다.
