| 대지면적 | 309 m2 (93.56 평) | 연면적 | 1,312 m2 (396.86 평) | 가격정보 |
매매 75만원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 185 m2 (56.05 평) | 지상층 / 지하층 | 9 층 / 1 층 | ||
| 지상면적 | 157 m2 (47.56 평) | 주차대수 | 10 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-22084 | 매물명 | 구로동 9층 건물 관광숙박시설로 높은 수익률 내고 있는 구로디지털단지역세권 입지 빌딩 매매 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 309 m2 (93.56 평) | 연면적 | 1,312 m2 (396.86 평) |
| 가격정보 | 매매75만원 | ||
| 건축면적 | 185 m2 (56.05 평) | 지상층 / 지하층 | 9 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 157 m2 (47.56 평) | 주차대수 | 10 대 |
매물 설명
#전문가 한줄평: 구로동 9층 건물 관광숙박시설로 높은 수익률 내고 있는 구로디지털단지역세권 입지 빌딩 매매
[기본 정보]
소재지: 서울 구로구 구로동
대지면적/연면적 : 314.3㎡(95.07평)/1311.95㎡(396.86평)
중개대상물종류 : 제2종근린생활시설
총층수 : 지하1층/지상9층
준공인가일 : 2020.04.07
주차대수 : 10대
방향 : 주출입구기준 북향
거래형태 : 매매
금액 : 75억
[담당자 브리핑]
- 대한민국 최대 IT·벤처 산업 단지인 G밸리(구로/가산디지털단지) 내에 위치
- 호스텔이나 고시원 형태의 숙박 시설은 늘 수요가 공급을 앞지르는 경향이 있어 안정적인 운영이 가능합니다.
- 지하철 2호선과 7호선이 교차하는 대림역을 도보로 이용할 수 있는 거리에 있습니다.
- 남부순환로, 서부간선도로 진입이 용이하여 서울 전역 및 수도권 외곽으로의 이동이 편리합니다.
- 강남이나 용산 등 도심권 빌딩 대비 상대적으로 낮은 지가 덕분에 취득가 대비 높은 임대 수익률을 설계하기에 유리합니다.
- 내부 시설이 소형 주거 형태에 최적화되어 있어, 리모델링을 통해 공유 주거나 전문 숙박시설로 업그레이드 하여 가치를 높일 수 있습니다.
- 인근에 구로구청, 구로고대병원, 거리공원 등이 위치해 생활 편의성이 높고 유동인구가 끊이지 않는 지역입니다.
- 구로동 일대는 노후 주거지 정비사업과 IT 산업 고도화가 지속적으로 이루어지고 있어, 향후 토지 가치 상승에 따른 시세 차익도 기대해 볼 수 있습니다.
