| 대지면적 | 215 m2 (65.01 평) | 연면적 | 717 m2 (216.95 평) | 가격정보 |
매매 130억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 103 m2 (31.30 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 2 층 | ||
| 지상면적 | 74 m2 (22.47 평) | 주차대수 | 5 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-21976 | 매물명 | 논현동 핵심 입지 신축 근린생활시설 통임대 매매 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 215 m2 (65.01 평) | 연면적 | 717 m2 (216.95 평) |
| 가격정보 | 매매130억원 | ||
| 건축면적 | 103 m2 (31.30 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 2 층 |
| 지상면적 | 74 m2 (22.47 평) | 주차대수 | 5 대 |
매물 설명
#전문가 한줄평 "논현동 핵심 입지의 신축급 근린생활시설 통임대 안정수익과 미래가치를 동시에"
[기본 정보]
소재지 : 서울시 강남구 논현동
면적 : 대지/연면적 214.9㎡/717.2㎡ (65평/216.95평)
중개대상물종류 : 제2종근린생활시설
용도지역 : 제3종일반주거지역
총층수 : 지하2층~지상5층
사용승인일 : 2025년 11월 13일
주차대수 : 5대
방향 : 동향 (주출입구)
거래형태 : 매매 통임대
가격 : 130억 3억/2천500만
1층 66.522㎡
2층 102.58㎡
3층 102.58㎡
4층 94.8㎡
5층 74.28㎡
지1층 141.37㎡
지2층 135.07㎡
[현장방문 담당자 브리핑]
- 강남 핵심 상권과 주거 밀집지역이 혼합된 논현동 입지로, 상업·업무·의료·학원 등 다양한 업종 수요가 풍부합니다.
- 2025년 사용승인 신축 건물로, 외관 및 설비 컨디션이 우수해 초기 추가 비용 부담이 적습니다.
- 지하 2개 층을 포함한 총 7개 층 구성으로 업종 특성에 맞는 공간 분할 및 통임대 운영이 용이합니다.
- 제3종일반주거지역 내 근린생활시설로 안정적인 임대 수요 확보가 가능한 포지션입니다.
- 더 자세한 내용은 문의바랍니다!
