| 대지면적 | 342 m2 (103.33 평) | 연면적 | 1,068 m2 (323.06 평) | 가격정보 |
매매 260억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 170 m2 (51.35 평) | 지상층 / 지하층 | 6 층 / 1 층 | ||
| 지상면적 | 106 m2 (32.06 평) | 주차대수 | 8 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-21920 | 매물명 | 강남 논현역 우수한 입지의 빌딩 매매 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 342 m2 (103.33 평) | 연면적 | 1,068 m2 (323.06 평) |
| 가격정보 | 매매260억원 | ||
| 건축면적 | 170 m2 (51.35 평) | 지상층 / 지하층 | 6 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 106 m2 (32.06 평) | 주차대수 | 8 대 |
매물 설명
◈전문가 한줄평 : "강남 논현역 핵심 역세권, 위치가 모든 가치를 증명하는 건물입니다."
[기본정보]
소재지 : 서울특별시 강남구 논현동 143-1, K5빌딩
대지면적: 343.6m² (103.9평)
연면적: 1067.97m² (323.06평)
건축면적: 169.76m² (51.35평)
용도지역: 제3종일반주거지역
중개대상물종류 : 제2종근린생활시설
총 층수 : 지하 1층 ~ 6층
사용승인일 : 2020.09.28
주차대수 : 8대
관리비 : 개별사용량에 따라 상이
방향 : 입구기준 북서향
거래형태 : 매매
가격 : 260억
[현장확인 담당자 브리핑]
-논현역 7호선·신분당선 더블역세권, 출구 바로 앞 희소성있는 입지입니다.
-강남대로 이면 코너 입지로 접근성과 가시성을 동시에 확보해 상업·업무 수요 흡수력이 뛰어납니다.
-2020년 신축 건물로 내·외관 컨디션이 우수해 추가 CAPEX 부담이 거의 없는 것이 장점입니다.
-제3종일반주거지역 내 근린생활시설로 활용 유연성이 높아 실사용과 투자를 병행하기에 적합합니다.
-사전 예약 시 방문가능하며, 자세한 사항은 유선문의 바랍니다:)
*임차현황
지하1층~2층 공실
3층~6층 사무실 월세 3.3억/월세 2270만원(관리비 실비 정산)
