| 대지면적 | 163 m2 (49.28 평) | 연면적 | 439 m2 (132.88 평) | 가격정보 |
매매 85억원
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| 건축면적 | 98 m2 (29.54 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 0 층 | ||
| 지상면적 | 77 m2 (23.23 평) | 주차대수 | 4 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-21812 | 매물명 | 서초구 방배동 수익용빌딩 매매 내방역 도보1분거리 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 163 m2 (49.28 평) | 연면적 | 439 m2 (132.88 평) |
| 가격정보 | 매매85억원 | ||
| 건축면적 | 98 m2 (29.54 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 0 층 |
| 지상면적 | 77 m2 (23.23 평) | 주차대수 | 4 대 |
매물 설명
[기본 정보]
소재지 : 서울특별시 서초구 방배동
대지/연 면적:162.9㎡/439.26㎡(49.27평/132.87평)
중개대상물종류 : 제2종근린생활시설
해당층수 : 지상1층-지상5층
사용승인일 : 2004.01
주차대수 : 4
방향 : 주출입구 기준 서향
거래형태 및 금액 : 매매 85억
1층 1종근린시설 76.8㎡(23.23평) 계약기간 2015.1.5~ 보증금 2,000만 / 230만/ 매월 5일 / 1년단위, 10년경과(일식집)
2층 2종근린시설 97.65㎡(29.54평) 계약기간 2025.4.1~ 보증금 4,000만 / 175만/ 매월 말일 / 2년단위(세무사)
3층 2종근린시설 97.65㎡(29.54평) 계약기간 2025.4.25~ 보증금 2,000만 / 175만/ 매월 23일 / 2년단위(재개발 조합)
4층 2종근린시설 97.65㎡(29.54평) 계약기간 2019.3.16~ 보증금 5,000만 / 140만/ 매월 15일 / 2년단위(농업신문사)
5층 2종근린시설 69.51㎡(21.03평) 계약기간 2017.1.1~ 보증금 1,000만 / 200만/ 매월 25일 / 자가회사(기진산업)
옥탑 7.68㎡(2.32평)
1,4층 명도는 매수자 협의
주변 디에치방배 건설중, 엘리베이터 신설,리모델링을 통해 수익성 극대화 가능, 상업지역 종상향 가능성 높음
