| 대지면적 | 271 m2 (81.92 평) | 연면적 | 784 m2 (237.20 평) | 가격정보 |
매매 115억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 162 m2 (49.06 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 1 층 | ||
| 지상면적 | 55 m2 (16.75 평) | 주차대수 | 4 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-21804 | 매물명 | 뚝섬역 도보 3분거리 넓은 양면도로 최근 리모델링 완료한 가시성,업종홍보효과 좋은 수익형 빌딩 매매 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 271 m2 (81.92 평) | 연면적 | 784 m2 (237.20 평) |
| 가격정보 | 매매115억원 | ||
| 건축면적 | 162 m2 (49.06 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 55 m2 (16.75 평) | 주차대수 | 4 대 |
매물 설명
소재지 : 서울특별시 성동구 성수동1가
대지면적 : 270.8㎡ ( 82평 )
건축면적 : 162.17㎡ ( 49평 )
연면적 : 784.12㎡ ( 237평 )
용적률산정연면적 612.29㎡ (용적률226.1%)
중개대상물종류 : 제 2종근린생활시설
해당층수 : 지상5층 / 지하1층
입주시기 : 즉시입주(협의가능)
사용승인일 : 1991.01.16
주차대수 : 최대 주차가능대수 9대 ( 건물앞 2대 , 건물 뒷편 주차장 7대 )
관리비 :
방향 : 주출입구 기준 남향
거래형태 및 금액 : 매매 115억
[층별현황]
지하1층: 1개 호실 (공실)
1층: 3개 호실 (101 - 직영, 102, 103호)
2층: 2개 호실 (201, 202호 - 공실)
3층: 1개 호실 (301호 - 직영)
5층: 1개 호실 (501호 - 직영)
[명도가능현황]
- 1층 3개 호실 중 101호(맨 좌측)와 3, 4, 5층은 현재 자사가 직영으로 사용 중 (명도가능)
- 지하1층, 2층 전 호실 공실 유지상태 (명도가능)
- 102, 103호 명도 ’불가‘
[임대차현황]
- 1층 102호
> 최초계약시작일: 2017-02-10
> 보증금 10,000,000원
> 월 차임: 970,000원 (부가세 별도)
> 관리비: 180,000원
- 1층 103호
> 최초계약시작일: 2023-09-15
> 보증금 20,000,000원
> 월 차임: 1,480,000원 (부가세 별도)
> 관리비: 200,000원
- 엘리베이터는 지상 1층부터 지상 4층까지 운행
- 용적률 남아있어, 1층 더 증축가능합니다.
- 뚝섬역 도보 3 분거리 역세권, 도보 1분거리 아파트단지 4개로 유동인구 트래픽 높은 지역.
- 2016년도 리모델링을 통하여 EV설치하였으며, 내외관이 깔끔한 빌딩입니다
- 실 주차 9대 가능하여 인근에서 가장 주차대수가 많은 빌딩입니다.
- 6M / 4M 양면도로를 접하고 있어 가시성 및 업종 홍보효과가 매우 우수합니다.
