| 대지면적 | 235 m2 (71.03 평) | 연면적 | 690 m2 (208.77 평) | 가격정보 |
매매 63억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 119 m2 (36.04 평) | 지상층 / 지하층 | 7 층 / 0 층 | ||
| 지상면적 | 89 m2 (26.84 평) | 주차대수 | 5 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-21659 | 매물명 | 마포 구수동 광흥창역 초역세권! 30M 광대로변 사옥 및 투자용 빌딩! 감정가보가 저렴한 급매 건물! |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 235 m2 (71.03 평) | 연면적 | 690 m2 (208.77 평) |
| 가격정보 | 매매63억원 | ||
| 건축면적 | 119 m2 (36.04 평) | 지상층 / 지하층 | 7 층 / 0 층 |
| 지상면적 | 89 m2 (26.84 평) | 주차대수 | 5 대 |
매물 설명
◈ 전문가 한줄평 : 마포 구수동 광흥창역 초역세권! 30M 광대로변 사옥 및 투자용 빌딩! 미래가치 확실한 건물 매매
[기본정보]
소재지 : 서울시 마포구 구수동 8, 성보빌딩
대지면적: 236m² (71.39평)
연면적: 690.16m² (208.77평)
건축면적: 119.15m² (36.04평)
용도지역: 제3종일반주거지역
(건폐율 50.75%, 용적율 293.94%)
중개대상물종류 : 제2종근린생활시설
총 층수 : 지상 1층~지상 7층
입주가능일 : 2025.5.31(협의가능)
사용승인일 : 2004.05.27
주차대수 : 5대
관리비 : 개별사용량에 따라 상이
방향 : 입구기준 남동향
거래형태 : 매매
가격 : 63억
[현장확인 담당자 브리핑]
- 6호선 광흥창역 도보 1분 초역세권입니다.
- 30M 대로변에 접한 7층 건물로 접근성, 가시성이 매우 우수합니다.
- E/V 설치된 최신 리뉴얼 건물로 사옥, 수익형으로 사용하
기 좋습니다.
- 법정한도 용적률 43.94% 초과이득(약 31평 이득) 건물입니다.
- 2028년 서부선 경전청 환승 개통 예정입니다.
(2024착공. 노량진-여의도-광흥창-신촌-서울대입구)
- 22년 10월 건물 내외부 수선 및 리모델링 완료된 건물입니다.
(소방설비, 방수공사, 주차장타설, 내부실, 건물 출입문, 화장실 타일, 각층문교체 등)
- 22년도 탁감 66.5억 (대출 53억 가능)/ 24년에 감정가 70억으로
감정가보다 낮은 금액으로 매입 가능한 강력추천 매물입니다.
- 층별 임대내역은 문의주시면 안내드리겠습니다.
▶사전 예약제로 운영중이며, 자세한 사항은 문의주세요^^
