| 대지면적 | 261 m2 (78.98 평) | 연면적 | 601 m2 (181.81 평) | 가격정보 |
매매 200억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 128 m2 (38.80 평) | 지상층 / 지하층 | 3 층 / 1 층 | ||
| 지상면적 | 12 m2 (3.60 평) | 주차대수 | 0 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-21449 | 매물명 | 용산구 갈월동 숙대입구역 바로 앞 초역세권 코너빌딩! 4차선 대로변 향후 가치 상승 기대되는 매물입니다. |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 261 m2 (78.98 평) | 연면적 | 601 m2 (181.81 평) |
| 가격정보 | 매매200억원 | ||
| 건축면적 | 128 m2 (38.80 평) | 지상층 / 지하층 | 3 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 12 m2 (3.60 평) | 주차대수 | 0 대 |
매물 설명
◈ 전문가 한줄평 : 용산구 갈월동 숙대입구역 바로앞 대로변 코너빌딩 매매! 사거리 코너 초역세권, 용산 호재로 미래가치 확실한 물건입니다.
[기본정보]
소재지 : 서울시 용산구 갈월동
대지면적: 261.1㎡(78.98평)
연면적: 601.01㎡(181.8평)
중개대상물종류 : 제1,2종 근린생활시설
총 층수 : 지하1층/ 지상 3층
용적률/건폐율 : 151.94 / 49.13%
입주가능일 : 즉시 입주(협의가능)
사용승인일 : 1982.10.21
주차대수 : 불가
관리비 : 개별사용량에 따라 상이
방향 : 입구기준 동향
거래형태 : 매매
금액 : 200억
옥탑: 11.9m2 (3.60평)
3층: 128.27m2(38.86평)
2층: 128.27m2 (38.86평)
1층: 128.27m2 (38.86평)
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지하1층: 204.3m2 (61.90평)
총 보증금 1억/ 월세 1,000만원 (명도가능)
[현장확인 담당자 브리핑]
- 일반상업지역/ 제1,2종 근린생활시설 입니다.
(지상 1층, 3층 2종 근생, 지상 2층 1종 근생)
- 지하 1층 대우간판, 1층 GS25 편의점, 2층 체육관, 3층 공간대여로 임대중입니다.
- 리모델링 또는 16층으로 재건축 추천드리며 가치 상승 기대되는 매물입니다.
- 4호선 숙대입구역 10번출구 도보 1분거리 초역세권 매물입니다.
- 숙명여자 대학교 특수상권으로 임차수요 풍부합니다.
- 바로 옆 빌딩 디자이너스 호텔로 운영중입니다.
- 용산 상업지 폭발적 유동인구 많은 입지입니다.
- 상업지 + 대로변 + 역세권 + 용산 => 안정적인 지가상승 가능합니다.
- 현 보증금 1억, 월 1000만원이고 명도가능 합니다.
- 4차도로 접함/ 가시성 좋은 코너빌딩 입니다.
- 용산의 메인도로 한강대로 진출입 용이합니다.
▶사전 예약제로 운영중이며, 자세한 사항은 문의주세요^^
