| 대지면적 | 311 m2 (94.20 평) | 연면적 | 1,084 m2 (327.86 평) | 가격정보 |
매매 230억원
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|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 187 m2 (56.43 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 2 층 | ||
| 지상면적 | 1,084 m2 (327.86 평) | 주차대수 | 12 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-21207 | 매물명 | 논현동 신축 빌딩 매매 대지 94평 연면적 326평 사옥용으로 추천드립니다. |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 311 m2 (94.20 평) | 연면적 | 1,084 m2 (327.86 평) |
| 가격정보 | 매매230억원 | ||
| 건축면적 | 187 m2 (56.43 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 2 층 |
| 지상면적 | 1,084 m2 (327.86 평) | 주차대수 | 12 대 |
매물 설명
#전문가한줄평 : 논현동 신축 빌딩 매매 대지 94평 연면적 326평 사옥용으로 추천드립니다.
[기본 정보]
소재지 : 서울시 강남구 논현동
대지면적 : 311.4m2 / 94평
연면적 : 1,080.65m2 / 326평
중개대상물종류 : 건물
총 층수 : 지상 5층 / 지하1층
입주가능일 : 즉시가능
행정기관 승인일자 : 2024.1.23
주차대수 : 12대 (옥내기계식 10대, 자주식 2대)
거래형태 : 매매 / 통임대 월세
가격 : 230억 / 통임대 보증금 6억_월세6,500만원
[현장확인 담장자 브리핑]
▶서울 강남의 대표적인 24시간 메인 상권
▶강남역 사거리 3km 이내 종사자 113만명 이상 / 상권 연매출액 6조 7천억 규모
▶광역(수도권) 버스노선으로 인한 사통팔달 교통의 요충지
▶트리플 역세권 도보권 이용(논현역, 신논현역, 학동역, 언주역)
▶신분당선 2022년 5월 개통으로 인한 논현역 트리플역세권
▶1달기준 580만명의 유동인구가 논현동의 메인상권으로 유입
▶고소득층의 종사자가 몰려있는 상업, 업무시설 밀집지역
▶영동시장이 예전 재래시장에서 쾌적한 상권으로 탈바꿈 중
▶사용면적 381평, 각층별 테라스
★수수료 및 조건 업계 최고 대우!
★병원임차시 인테리어 8억 + 광고마케팅 2억 파격 지원조건!
개발호재
? 2022년 5월 신분당선(논현역) 개통 / 22년 용산, 25년 강북, 27년 고양삼송 연장
? 논현동 인근 추후 일자리 증가로 인한 업무지 추가 밀집지역
? 경부고속도로 지하화 사업 / 서초와 강남의 지상연결, 지상 여의도공원의 2.6배 녹지공원조성
? 롯데칠성부지 지구단위 계획구역으로 최고 250m 높이의 최고층 빌딩의 랜드마크 형성
? 영동대로 복합환승센터에 GTX-A, C노선, 서울지하철, KTX, 위례신사선등 강남접근성 단축
