| 대지면적 | 229 m2 (69.33 평) | 연면적 | 532 m2 (160.83 평) | 가격정보 |
매매 43억원
|
|---|---|---|---|---|---|
| 건축면적 | 120 m2 (36.35 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 1 층 | ||
| 지상면적 | 532 m2 (160.83 평) | 주차대수 | 4 대 |
매물상세정보
| 매물코드 | FB-21035 | 매물명 | 서초구 우면동 사옥 및 임차수익용 꼬마빌딩 |
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 229 m2 (69.33 평) | 연면적 | 532 m2 (160.83 평) |
| 가격정보 | 매매43억원 | ||
| 건축면적 | 120 m2 (36.35 평) | 지상층 / 지하층 | 5 층 / 1 층 |
| 지상면적 | 532 m2 (160.83 평) | 주차대수 | 4 대 |
매물 설명
[해당매물 기본 정보]
소재지 : 서초구 우면동
면적 : 대지/연면적229.2㎡/531.67㎡ (69.33평/160.83평)
중개대상물종류 : 제2종근린생활시설
총 층수 : 지하1층~5층
입주가능일 : 즉시입주
사용승인일 : 1997.12.26
주차대수 : 주차4대
방향 : 북서
거래형태 : 매매
가격 : 43억원
융자금 : 30%이내
[해당매물 상세 내용]
-대림아파트.우면파라곤,우면주공,우면한라 아파트 총 1978세대 인구 유동
- 주변으로 LG전자 R&D, KT연구센터, 삼성전자R&D, 우면산, 양재시민의 숲, 풍부한 배후 세대 등이 있어 오피스 수요와 주거 수요가 풍부한 상권 내에 위치한 건물이다.
- 양재시민의숲역(신분당선) 인근에 위치한 건물로 대중교통으로의 접근성이 우수하며 차량으로의 접근성이 매우 용이한 건물이다.
- 현재 4층 주택부 용도변경 하여 올 근생 매수 가능하며, 더 높은 월 수익 가능
구조
-지하1층 33.25m2 창고 자가사용
-1층 105.24m2 일반음식점(보증금3천/월세280만원) 7년째 임차중
-2층 115.53m2 일반음식점(보증금3천만원/월세220만원)2년계약중 1년경과
-3층 118.35m2 사무소 (보증금3천만/원세200만원)즉시명도가능
-4층 107.06 m2 주택:자가사용중 근생변경가능
-5층 52.24m2 사무소
총531.67m2 160평 화장실 총6개 각층별 설치
주차 총4대가능하고 총 보증금9천만원/월 700만원
